اوراق بهادار با نام قابل نقل و انتقالی است که نشان‌دهندۀ مالکیت مشاع دارندۀ آن در دارایی مبنای انتشار اوراق اجاره است.
دو مدل اوراق اجاره وجود دارد:
- تأمین دارایی (جدایی بانی و فروشنده)
- تأمین نقدینگی (اتحاد بانی و فروشنده)
در تامین مالی مسکن، از نوع اول اوراق اجاره استفاده می شود. یعنی نهاد واسط با جمع آوری وجوه از بین سرمایه گذاران، مسکن مورد نظر بانی را به صورت نقدی از فروشنده خریده و به صورت اقساطی به بانی اجاره می دهد.
